જો મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાંથી થતાં LTCG સામે ઘર ખરીદો તો તે કરમુક્ત થઈ શકે છે

અમદાવાદ, 15 મેઃ ઘણા રોકાણકારોને ખબર નહીં હોય કે મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાંથી મળતો લાંબા ગાળાનો મૂડી લાભ (LTCG) ચોક્કસ કિસ્સાઓમાં કરમુક્ત થઈ શકે છે. આવી જ એક જોગવાઈ આવકવેરા કાયદાની કલમ 54F છે, જેના હેઠળ રોકાણકાર રહેણાંક મકાન ખરીદે અથવા બાંધે તો LTCG મુક્તિ મેળવી શકાય છે.

1 એપ્રિલ, 2024થી શરૂ કરીને, કલમ 54F હેઠળ ઉપલબ્ધ મહત્તમ કપાત રૂ. 10 કરોડ સુધી મર્યાદિત કરવામાં આવી છે. આ મર્યાદા કેન્દ્રીય બજેટ 2023 માં રજૂ કરવામાં આવી હતી અને આકારણી વર્ષ 2024-25 થી અમલમાં આવી છે.

અહીં કેટલીક મુખ્ય શરતો અને માપદંડો રોકાણકારોની જાણકારી માટે છે:

આ જોગવાઈ હેઠળ પાત્ર રહેણાંક મકાનની કિંમત રૂ. 10 કરોડ સુધી હોઈ શકે છે

આ લાભ નિવાસી અને બિન-નિવાસી રોકાણકારો બંને માટે ઉપલબ્ધ છે. હિન્દુ અવિભાજિત પરિવારો (HUF) પણ આ લાભનો દાવો કરવા માટે પાત્ર છે

ઇક્વિટી ફંડ્સ, હાઇબ્રિડ ફંડ્સ અને ડેટ ફંડ્સમાંથી ઉદ્ભવતા LTCG કલમ 54F હેઠળ મુક્તિ માટે લાયક ઠરી શકે છે

રોકાણકારોએ મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સના વેચાણની તારીખથી બે વર્ષની અંદર રહેણાંક મકાન ખરીદવું જોઈએ અથવા વેચાણની તારીખથી ત્રણ વર્ષની અંદર નવું મકાન બનાવવું જોઈએ

જો કોઈ રોકાણકારે મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સના વેચાણ પહેલાં એક વર્ષની અંદર રહેણાંક મકાન ખરીદ્યું હોય, તો પણ મુક્તિનો દાવો કરી શકાય છે

આ મુક્તિનો દાવો કરવા માટે, રોકાણકારોએ ખરીદેલી નવી મિલકત સિવાય એક કરતાં વધુ રહેણાંક મકાન ન રાખવા જોઈએ. વાસ્તવમાં, આ જોગવાઈ સામાન્ય રીતે પ્રથમ કે બીજા ઘરની ખરીદી માટે લાગુ પડે છે

સંપૂર્ણ મુક્તિનો દાવો કરવા માટે રોકાણકારોએ રોકાણ કરેલા ભંડોળ સહિત સમગ્ર રકમનું રોકાણ કરવું જોઈએ અને માત્ર મૂડી લાભ જ નહીં

ઘણા કિસ્સાઓમાં, સમગ્ર LTCG કરમાંથી મુક્તિ મળે છે. જો કે, વાસ્તવિક મુક્તિની ગણતરી નીચેના સૂત્રનો ઉપયોગ કરીને કરવામાં આવે છે:

54F મુક્તિ = મૂડી લાભ × (રહેણાંક મિલકતમાં રોકાણ કરેલી રકમ / ચોખ્ખી વેચાણ વિચારણા)

(Disclaimer: The information provided here is investment advice only. Investing in the markets is subject to risks and please consult your advisor before investing.)

(સ્પષ્ટતા: અત્રેથી આપવામાં આવતી તમામ પ્રકારની માહિતી કોઇપણ પ્રકારે રોકાણ/ ટ્રેડીંગ માટેની સલાહ નથી. બજારોમાં રોકાણ જોખમોને આધીન છે અને રોકાણ કરતા પહેલા કૃપા કરીને તમારા સલાહકારની સલાહ લો. વધુમાં અત્રે પ્રગટ થયેલા કોઇપણ સમાચાર કે વિગતો સાથે businessgujarat.in અંશતઃ કે સંપુર્સણપણે સહમત નથી.)