Real Estate Sector: DLF, Macrotech Infra, prestige estate સહિતના શેરો ખરીદવા સલાહ આપી રહ્યા છે નિષ્ણાત

અમદાવાદ, 5 માર્ચઃ ભારતીય શેરબજારો રેકોર્ડ ટોચથી પ્રોફિટ બુકિંગ તરફ ડાયવર્ટ થઈ રહ્યા છે. આજે સેન્સેક્સ અને નિફ્ટી 195 અને 49 પોઈન્ટના ઘટાડે બંધ રહ્યા હતા. માર્કેટ નિષ્ણાતો રોકાણકારોને હાલ નવી ખરીદી માટે થોભો અને રાહ જુઓની નીતિ અપનાવવા સલાહ આપી રહ્યા છે. બજારની રેકોર્ડ ટોચને જોતાં ટૂંકસમયમાં એકાદ મોટુ કરેક્શન આવે તેવી સંભાવનાઓ સાથે નિષ્ણાતોએ રોકાણકારોને નીચા ભાવે ખરીદી કરવા તૈયાર રહેલા સૂચન કર્યું છે.

કોટક સિક્યોરિટીઝના વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ પંકજ કુમારે એવા ક્ષેત્રની ઓળખ કરી છે કે જેમાં રોકાણકારો બજાર ઘટી રહ્યું હોય ત્યારે પસંદગીના શેરો પર નજર રાખી શકે છે. તેમણે કહ્યું કે બજારમાં કોઈપણ ઘટાડામાં પસંદગીના રિયલ એસ્ટેટ શેરો ખરીદવા જોઈએ.

પંકજ કુમારે જણાવ્યું હતું કે છેલ્લા બે-ત્રણ વર્ષમાં રિયલ એસ્ટેટની માંગમાં વધારો થયો છે અને તેનું મુખ્ય કારણ કરેક્શન છે. ખાસ કરીને RERA અને કરેક્શનના સંબંધમાં માંગ વધી છે. તેમજ મજબૂત માંગને કારણે સિસ્ટમમાં ઇન્વેન્ટરી નીચા સ્તરે છે અને લોંચ નીચા સ્તરે રહે છે, તેથી આ પ્રકારનું માંગ વલણ છે જે આપણે મોટે ભાગે જોઈ રહ્યા છીએ કારણ કે મોટા ભાગના નાના બજારોમાં ઇન્વેન્ટરી લગભગ દોઢ છે. વર્ષ કે તેથી ઓછા.

પંકજ કુમારે જણાવ્યું હતું કે બજાર ઘટવાના કિસ્સામાં રિયલ એસ્ટેટ પેકમાંથી ડીએલએફ, મેક્રોટેક ડેવલપર્સ અને પ્રેસ્ટીજમાં પોઝિશન બનાવી શકે છે.

પંકજ કુમારે જણાવ્યું હતું કે રિયલ એસ્ટેટ સાયકલ 2011 અને 2021 વચ્ચે લગભગ સ્થિર રહ્યું હતું. અમે કિંમતોમાં કોઈ મોટી વધઘટ જોઈ ન હતી અને માંગ વ્યાપકપણે સ્થિર રહી હતી, પરંતુ છેલ્લા બે-ત્રણ વર્ષોમાં અમે રિયલ એસ્ટેટની માંગમાં ઝડપથી વધારો થતો જોયો છે અને આ મોટાભાગે માળખાકીય સુધારાને કારણે છે, ખાસ કરીને RERAના સંદર્ભમાં અને સુધારણા સાથે. પોષણક્ષમતા પંકજ કુમારે જણાવ્યું હતું કે રિયલ એસ્ટેટ શેરોમાં છેલ્લા છ મહિનામાં ખૂબ જ ઝડપથી વૃદ્ધિ થઈ છે અને મોટાભાગના શેરો વેલ્યુએશન બેન્ડના ઉપરના છેડે ટ્રેડ થઈ રહ્યા છે. આ સ્તરો પરના મોટાભાગના શેરો સંપૂર્ણપણે ઓવરવેલ્યુડ છે, પરંતુ તેમ છતાં અમને એવી કંપનીઓ ગમે છે જે લાંબા ગાળા માટે સકારાત્મક દેખાઈ રહી છે, જેમ કે DLF, મેક્રોટેક ડેવલપર્સ અને પ્રેસ્ટિજ એસ્ટેટ કે જેને આપણે મંદીમાં ખરીદી શકીએ છીએ.

(Disclaimer: The information provided here is investment advice only. Investing in the markets is subject to risks and please consult your advisor before investing.)

(સ્પષ્ટતા: અત્રેથી આપવામાં આવતી તમામ પ્રકારની માહિતી કોઇપણ પ્રકારે રોકાણ, ટ્રેડીંગ માટેની સલાહ નથી. બજારોમાં રોકાણ જોખમોને આધીન છે અને રોકાણ કરતા પહેલા કૃપા કરીને તમારા સલાહકારની સલાહ લો.)