નોલેજ રિયલ્ટી ટ્રસ્ટ નો IPO  5 ઓગસ્ટે ખૂલશે, પ્રાઈસ બેન્ડ રૂ. 95-100

અમદાવાદ, 31 જુલાઈ: નોલેજ રિયલ્ટી ટ્રસ્ટ (“REIT”) 5 ઓગસ્ટ ના રોજ તેના ઇક્વિટી શેર્સ નો આઈપીઓ ખોલશે. 7 ઓગસ્ટ ના રોજ બંધ થશે. કુલ ઇશ્યૂ સાઇઝમાં રૂ. 4800 કરોડ ઇક્વિટી શેર્સના ફ્રેશ ઇશ્યૂનો સમાવેશ થાય છે. ઇશ્યૂની પ્રાઇઝ બેન્ડ શેર દીઠ રૂ. 95 થી રૂ. 100 નક્કી કરવામાં આવી છે .  બિડ્સ લઘુતમ 150 ઇક્વિટી શેર્સ અને ત્યારબાદ 150 ઇક્વિટી શેર્સના ગુણાંકમાં કરી શકાય છે.

લિસ્ટિંગઃ કંપનીના શેર્સ બીએસઇ અને એનએસઇ ખાતે લિસ્ટિંગ કરાવવાની દરખાસ્ત ધરાવે છે.

આ ઈશ્યૂમાં નોલેજ રિયલ્ટી ટ્રસ્ટ (“ઇશ્યૂ”) દ્વારા રૂ. 4,800 કરોડ સુધીના યુનિટનો નવો ઇશ્યૂ શામેલ છે. આ ઇશ્યૂ બુક બિલ્ડિંગ પ્રક્રિયા દ્વારા અને સિક્યોરિટીઝ એન્ડ એક્સચેન્જ બોર્ડ ઓફ ઇન્ડિયા (રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ) રેગ્યુલેશન્સ, 2014 (“REIT રેગ્યુલેશન્સ”) અને 11 જુલાઈ, 2025 ના REIT માસ્ટર સર્ક્યુલરનું પાલન કરીને બનાવવામાં આવી રહ્યો છે, જેમાં REIT રેગ્યુલેશન્સ અનુસાર, ઇશ્યૂનો 75% થી વધુ હિસ્સો (સ્ટ્રેટેજિક ઇન્વેસ્ટર ભાગ સિવાય) સંસ્થાકીય રોકાણકારોને પ્રમાણસર ફાળવણી માટે ઉપલબ્ધ જ્યારે ઇશ્યૂનો 25% થી ઓછો હિસ્સો (સ્ટ્રેટેજિક ઇન્વેસ્ટર ભાગ સિવાય) બિન-સંસ્થાકીય રોકાણકારોને ફાળવણી માટે ઉપલબ્ધ રહેશે.

કંપનીની કામગીરી અને ઇતિહાસ:

નોલેજ રિયલ્ટી ટ્રસ્ટ ભારતમાં સૌથી મોટી ઓફિસ REIT છે, જે 31 માર્ચ, 2025 સુધીમાં રૂ. 619,989 મિલિયનના ગ્રોસ એસેટ વેલ્યુ (GAV) પર આધારિત છે. તે લીઝેબલ એરિયાની દ્રષ્ટિએ વૈશ્વિક સ્તરે બીજા ક્રમનું સૌથી મોટું ઓફિસ REIT પણ છે. 31 માર્ચ, 2025 સુધીમાં, પોર્ટફોલિયોમાં 46.3 msf માં ફેલાયેલી 29 ગ્રેડ A ઓફિસ પ્રોપર્ટીઝનો સમાવેશ થાય છે, જેમાં 37.1 msf પૂર્ણ થયેલ વિસ્તાર અને 9.2 msf બાંધકામ હેઠળ અને ભવિષ્યના વિકાસ ક્ષેત્રનો સમાવેશ થાય છે. આ સંપત્તિઓ વ્યૂહાત્મક રીતે છ શહેરો (હૈદરાબાદ, મુંબઈ, બેંગલુરુ, ચેન્નાઈ, ગુરુગ્રામ અને અમદાવાદમાં GIFT સિટી) માં સ્થિત છે અને મોટા બહુરાષ્ટ્રીય કોર્પોરેશનો, વૈશ્વિક ક્ષમતા કેન્દ્રો અને અગ્રણી સ્થાનિક કંપનીઓ સહિત વિવિધ ભાડૂઆત રોસ્ટરને ભાડે આપવામાં આવી છે.

આ ઇશ્યૂના લીડ મેનેજર્સ કોટક મહિન્દ્રા કેપિટલ કંપની લિમિટેડ, એક્સિસ કેપિટલ લિમિટેડ, BofA સિક્યોરિટીઝ ઇન્ડિયા લિમિટેડ, ICICI સિક્યોરિટીઝ લિમિટેડ, IIFL કેપિટલ સર્વિસીસ લિમિટેડ (અગાઉ આઇઆઇએફએલ સિક્યોરિટીઝ લિમિટેડ તરીકે ઓળખાતું હતું), JM ફાઇનાન્શિયલ લિમિટેડ, મોર્ગન સ્ટેનલી ઇન્ડિયા કંપની પ્રાઇવેટ લિમિટેડ અને SBI કેપિટલ માર્કેટ્સ લિમિટેડ છે. ઇશ્યૂના રજિસ્ટ્રાર કેફિન ટેક્નોલોજીસ લિમિટેડ છે. આ યુનિટ્સ BSE લિમિટેડ અને નેશનલ સ્ટોક એક્સચેન્જ ઓફ ઇન્ડિયા લિમિટેડ પર લિસ્ટ કરવાનો પ્રસ્તાવ છે.

(Disclaimer: The information provided here is investment advice only. Investing in the markets is subject to risks and please consult your advisor before investing.)

(સ્પષ્ટતા: અત્રેથી આપવામાં આવતી તમામ પ્રકારની માહિતી કોઇપણ પ્રકારે રોકાણ/ ટ્રેડીંગ માટેની સલાહ નથી. બજારોમાં રોકાણ જોખમોને આધીન છે અને રોકાણ કરતા પહેલા કૃપા કરીને તમારા સલાહકારની સલાહ લો.)