સૂરજ એસ્ટેટ ડેવલપર્સનો IPO 18 ડિસેમ્બરે, પ્રાઇસબેન્ડ Rs340-360

અમદાવાદ, 16 ડિસેમ્બર: મુંબઈ સ્થિત રિયલ્ટર સૂરજ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ લિમિટેડ શેરદીઠ રૂ. 5ની ફેસવેલ્યૂ અને રૂ. 340-360ની પ્રાઇસબેન્ડ ધરાવતાં 1.10 કરોડ શેર્સના રૂ. 400 કરોડના આઇપીઓ સાથે તા. 18 ડિસેમ્બરે મૂડીબજારમાં પ્રવેશી રહી છે. ઇશ્યૂ તા. 20 ડિસેમ્બરે બંધ થશે. રોકાણકારો ઓછામાં ઓછા 41 ઇક્વિટી શેર માટે અને ત્યારબાદ 41 ઇક્વિટી શેરના ગુણાંકમાં બિડ કરી શકે છે. ઈક્વિટી શેર દીઠ Rs 5ના ફેસ વેલ્યુનો પબ્લિક ઈશ્યુ સંપૂર્ણપણે રૂ. 4000 મિલિયનના ઈક્વિટી શેરનો નવો ઈશ્યુ છે જેમાં કોઈ ઑફર ફૉર સેલ (OFS) ઘટક નથી. ઈક્વિટી શેર બીએસઈ અને એનએસઈ પર લિસ્ટેડ થવાની દરખાસ્ત છે.

લીડ મેનેજર્સઃ આઈટીઆઈ કેપિટલ, આનંદ રાઠી એડવાઇઝર્સ બુક રનિંગ લીડ મેનેજર્સ છે અને લિંક ઇન્ટાઇમ ઇન્ડિયા ઑફરના રજિસ્ટ્રાર છે.

ઇશ્યૂના મુખ્ય ઉદેશ્યો: કુલ બાકી ઉધારની ચુકવણી/પૂર્વચુકવણી, જમીન અથવા જમીન વિકાસ અધિકારોનું સંપાદન, સામાન્ય કોર્પોરેટ હેતુઓ.

કંપનીની કામગીરી અને ઇતિહાસ એક નજરે

Suraj Estate Developers નાણાકીય કામગીરી એક નજરે

રાજન મીનાથાકોનિલ થોમસ દ્વારા 1986 માં સ્થપાયેલ, સૂરજ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ મુખ્યત્વે દક્ષિણ મધ્ય મુંબઈ પ્રદેશમાં વેલ્યુ લક્ઝરી, લક્ઝરી સેગમેન્ટ્સ અને કોમર્શિયલ સેગમેન્ટ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે અને હવે બાંદ્રા સબ-માર્કેટમાં રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટમાં સાહસ કરે છે. અમે ભાડૂત મિલકતોના પુનઃવિકાસમાં નિષ્ણાત છે. રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં છત્રીસ વર્ષથી વધુની લાંબી હાજરી ધરાવીને, તેણે દક્ષિણ-મધ્ય મુંબઈ ક્ષેત્રમાં 1,046,543.20 સ્ક્વેર  ફૂટથી વધુના ડેવલપ્ડ કરેલ એરિયા સાથે બેતાલીસ (42) પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ કર્યા છે. પૂર્ણ થયેલા પ્રોજેક્ટ્સ ઉપરાંત, તેની પાસે 20,34,434.40 સ્ક્વેર ફૂટના વિકાસક્ષમ વિસ્તાર સાથે તેર (13) ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સ અને 6,09,928 સ્ક્વેર ફૂટ વેચાણક્ષમ કાર્પેટ એરિયા અને 7,44,149 સ્ક્વેર ફૂટના અંદાજિત કાર્પેટ એરિયા સાથે સોળ (16) આગામી પ્રોજેક્ટ્સ છે.

કંપની Rs 10.00 મિલિયનથી Rs 130.00 મિલિયનની કિંમતની મિલકતોની વૈવિધ્યસભર શ્રેણી ઑફર કરીને, “વેલ્યુ લક્ઝરી” અને “લક્ઝરી” સેગમેન્ટમાં હાજરી ધરાવે છે. તેણે સંસ્થાકીય ગ્રાહકોને બિલ્ટ-ટુ-સુટ કોર્પોરેટ હેડક્વાર્ટરનું નિર્માણ અને વેચાણ કર્યું છે, જેમાં સારસ્વત કો-ઓપરેટિવ બેંક લિમિટેડ (પ્રભાદેવી) અને ક્લિયરિંગ કોર્પોરેશન ઑફ ઈન્ડિયા લિમિટેડ (દાદર)નો સમાવેશ થાય છે. કોમર્શિયલ સેગમેન્ટમાં સ્વતંત્ર ઑફિસ બિલ્ડીંગની વધતી જતી જરૂરિયાતને પહોંચી વળવા, તે હાલમાં તુલસી પાઇપ રોડ, માહિમમાં સ્થિત 16 માળની કોમર્શિયલ બિલ્ડિંગની દરખાસ્ત કરી રહી છે.

ભાવિ વૃદ્ધિ અને વિસ્તરણ માટે સ્થિત, કંપની વિકાસ માટે બાંદ્રા (પશ્ચિમ) અને સાંતાક્રુઝ (પૂર્વ)માં અમુક વ્યૂહાત્મક જમીન પાર્સલ ધરાવે છે. ઑક્ટોબર 31, 2023 સુધીમાં, તેની પાસે 10,359.77 સ્ક્વેર મીટર જમીન અનામત છે, જે ઇન્ડેક્સ 2.0 કરતાં વધુની સંપૂર્ણ FSI સંભવિતતાનું મૂડીકરણ કરવાનો ઇરાદો ધરાવે છે, જે વેચાણક્ષમતા અને નિયમનકારી મંજૂરીઓની પ્રાપ્તિને આધિન છે. તેમની પાસે બાંદ્રા (પશ્ચિમ), મુંબઈ, મહારાષ્ટ્રમાં 9,631.35 સ્ક્વેર મીટર અને સાંતાક્રુઝ (પૂર્વ), મુંબઈ, મહારાષ્ટ્રમાં 728.42 સ્ક્વેર મીટરમાં ફેલાયેલી જમીન પાર્સલ છે.

BUSINESSGUJARAT.IN ની નજરે ઇન્વેસ્ટમેન્ટ સ્ટ્રેટેજી

ICICI એપાર્ટમેન્ટ્સ, NEAT હાઉસ, સારસ્વત બેંક ભવન, CCIL ભવન, વગેરે જેવા પ્રતિષ્ઠિત પ્રોજેક્ટ્સ ઉપરાંત ચાલ, સોસાયટીઓ અને ખાનગી મિલકતોના પુનઃવિકાસમાં પણ આગવું સ્થાન બનાવ્યું છે. FY24 વાર્ષિક કમાણીના આધારે, ઇશ્યૂ સંપૂર્ણ કિંમતનો દેખાય છે. રોકાણકારો મધ્યમથી લાંબા ગાળાને ધ્યાનમાં રાખીને ઇન્વેસ્ટમેન્ટ માટે વિચાર કરી શકે છે.

બિઝનેસ ગુજરાત વેબસાઈટમાં આવતાં news updates મેળવવા માટે નીચેની લિંક ઉપર ક્લિક કરી ફોલો કરો

https://whatsapp.com/channel/0029VaDvQgaDOQIYqUTAu20r

(Disclaimer: The information provided here is investment advice only. Investing in the markets is subject to risks and please consult your advisor before investing.)

(સ્પષ્ટતા: અત્રેથી આપવામાં આવતી તમામ પ્રકારની માહિતી કોઇપણ પ્રકારે રોકાણ, ટ્રેડીંગ માટેની સલાહ નથી. બજારોમાં રોકાણ જોખમોને આધીન છે અને રોકાણ કરતા પહેલા કૃપા કરીને તમારા સલાહકારની સલાહ લો.)